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  • 山重融资租赁有限公司
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● 租赁知识

融资租赁与银行按揭的区别


 

    融资租赁中租赁物件所有权和使用权分离的特征使得融资租赁在标的物选型,采购人、债权、物权以及保险受益人、资产保全上与银行按揭贷款有着本质上的区别。

 

项目

融资租赁

银行按揭

标的物选型

承租人

客户

采购人

出租人

客户

债权

租赁公司

贷款银行

物权

租赁公司

客户

保险受益人

代理商/融资租赁公司

客户

保全

不参与承租人的破产

参与承租人的破产清算

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